【江阴精装修楼盘二手房,江阴二手房最新房源】

本文目录一览：

• 1、江阴碧桂园白鹭湾楼盘详情
• 2、江阴二手房住宅过户费用是怎么预算
• 3、江阴青阳二手房有哪些
• 4、江阴夏港普惠苑二手房价格
• 5、江阴万达广场二手房怎么买划算

江阴碧桂园白鹭湾楼盘详情

1、江阴碧桂园白鹭湾楼盘已售完，目前东区有二手房在售，以下是该楼盘的详细信息：价格信息历史均价：整体均价曾为8000元/平方米，参考均价也曾达10500元/平方米。当前挂牌价：西区9月挂牌均价8257元/㎡，东区小区均价7973元/㎡。二手房价格：东区有3室2厅2卫1307㎡户型，售价100万。

2、虽然没有直接给出瑜憬湾花园的房价，但可以参考无锡江阴利港房产的其他小区价格。丽景花园平均价格为4500元/㎡，金宸国际花园平均价格为7300元/㎡，碧桂园白鹭湾平均价格为6500元/㎡。这些价格可以作为评估瑜憬湾花园房价的参考。

3、以天津本地开发商和国企为主，这些开发商选择安安静静地卖房，不轻易降价。代表楼盘如白鹭湾、安田心玺等。其中，金辉城中央云著一直是成交第一名，成交均价14000元/平米，目前在售83-108平米高层产品。金地新城大境在经历小降后，价格已经回升，销售情况也不错。

4、钦州的海景房有碧桂园·红树湾楼盘、滨海·钦州湾楼盘、康桥·白鹭湾、北部湾国际海湾、中马广场等。碧桂园·红树湾楼盘 该项目是世界500强、千亿房企碧桂园深耕钦州8载恢弘钜献的海居文旅代表作。项目有四万亩红树林在侧，丰富的负氧离子滋养着在此居住的业主们，无论是养生养心都非常有益处。

江阴二手房住宅过户费用是怎么预算

在进行二手房交易过户时，买卖双方需要支付一系列费用。这些费用包括但不限于：个人所得税，卖方需支付，但如果住宅满五年且为唯一一套，则可免征；契税，根据房屋面积不同，契税也有所差异。90平方米以下的房屋，契税为1%；90至144平方米的房屋，契税为5%；而144平方米以上的房屋，契税则升至3%。

在江苏江阴，安置房房产证过户需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税（营业税）等，具体税额根据房屋情况和政策有所不同。契税：如果二手房面积大于等于144平方米，契税为房屋成交价的3%。如果二手房面积小于等于90平方米且为首套房，契税为房屋成交价的1%。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

缴纳税费：根据房屋面积、是否为首套房等因素，缴纳相应的税费。江阴市二手房交易过户需要交纳的税费包括契税（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）、交易费等。办理过户登记：携带相关材料到江阴市房地产交易中心或不动产登记中心办理过户登记手续。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

江阴青阳二手房有哪些

1、江阴青阳地区的二手房市场活跃，房源众多，具体房源信息会随时间变化而更新。但一般来说，该地区的二手房包括多种类型，如公寓、住宅、别墅等。其特点在于地理位置优渥、交通便利、配套设施完善等。这些房源往往具有良好的居住环境和成熟的生活配套，因此吸引了众多购房者。

江阴夏港普惠苑二手房价格

江阴夏港普惠苑不同区的二手房价格存在差异，一区单价约5139 - 5883元/㎡，二区均价5563元/㎡、单价约5191 - 6033元/㎡，三区均价6490元/㎡、单价约5600 - 6848元/㎡。

在2006年，夏港镇积极响应农村“三集中”的建设理念，拆迁了213户，总面积达到65万平方米的房屋，其中新港公寓新增了20万平方米的拆迁商品房，主要包括普惠苑小区。

截至2020年6月，夏港街道辖5个社区、8个行政村：夏港社区、苏港路社区、普惠苑社区、夏东社区、普惠社区长江村、新沟村、李沟头村、三元村、三联村、夏南村、景贤村、葫桥村，街道办事处驻夏港社区镇澄路588号。地理环境 地形地貌：夏港街道地处长江三角洲沿江平原。

以下简称“区域4”）。“区域1”的适龄儿童由夏港实验小学接收。“区域2”的适龄儿童的接收：2019年科创实验学校2个班级由政府购买服务。详见附件1《2019年临港科创实验学校（小学部）新生入学方案》。

江阴万达广场二手房怎么买划算

1、购买江阴万达广场二手房划算的关键策略：结合价格趋势、房源特性及交易成本优化，分区域精准选择。把握价格波动，利用议价空间当前江阴万达广场二手房参考成交均价约9038元/平（链家网），7月均价9061元/平（贝壳研究院），近1个月挂牌均价下跌0.36%，市场存在回调迹象。

2、要想在江阴万达广场买二手房划算些，可以从以下几方面着手。首先，多渠道找房。通过房产中介、线上房产平台等广泛搜罗房源，对比不同渠道的信息，增加找到性价比高房子的几率。其次，深入了解市场行情。知晓周边类似二手房近期的成交价，心中有底，避免被高价忽悠。

3、周浦二手房急售最便宜的地方可能是万达广场（年家浜路）。

4、挂牌在售的房源中，主力户型为3-4房。绝大部分房源挂牌单价在7293-15000元/平米之间。挂牌单价低于8000元/平米的房源有15套。成交记录显示，单价最高曾经在2021年初卖到了13048元/平米，而单价最低的是去年5月份成交的一套，单价7713元/平米。